




Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Melun 77000
276 548 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.19 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 65 ca
Découvrez votre havre de paix moderne
Imaginez-vous dans une maison contemporaine, construite en 2022, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. Cette magnifique propriété de 91,19 m² habitables et 106 m² au sol, répartie sur deux niveaux, est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque pièce est conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 55 m², parfaitement entretenu, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est en excellent état et offre une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. Elle est exposée à l'ouest, garantissant des couchers de soleil époustouflants.
Pour les commodités, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont à 5 min à pied. Un bus est également à 5 min à pied. Plusieurs alimentations générales sont à 10 min à pied. Une crèche est à 5 min à pied, une maternelle et deux écoles élémentaires sont à 10 min à pied, un collège est à 15 min à pied et un hôpital est à 10 min en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVM270


Détail des pièces
- Entrée2.93 m²
- Séjour-Cuisine32.17 m²
- Salle d'eau + WC2.93 m²
- Rangement32.17 m²
- Garage14.96 m²
- Chambre 19.94 m²
- Chambre 210.80 m²
- Chambre 39.28 m²
- Chambre 49.59 m²
- Salle de bains3.48 m²
- WC1.57 m²
- Palier4.57 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 75012024000000471 • RCP 240321114731

Directeur d'Agence
Paris et alentours